中弘天合工程咨询有限公司受洛阳天明置业有限公司委托，就洛阳市伊滨区建业天明观山悦前期物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标工作，现就本次招标的中标结果公布如下：
一、项目名称：洛阳市伊滨区建业天明观山悦前期物业服务项目
二、招标编号：ZHTHLY（公开）20210727
三、项目简要说明：
（1）项目名称：洛阳市伊滨区建业天明观山悦前期物业服务项目
（2）项目位置：洛阳市伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口东南角
（3）项目概况：总用地面积约71.50亩，共建设有10栋楼，总建筑面积为175474.15平方米。其中1#楼共计27层，地上均为住宅，负一层为车库，总建筑面积为20639.16㎡；2#楼共计27层，地上均为住宅，负一、二层为车库，总建筑面积为20476.61㎡；3#楼共计27层，地上均为住宅，负一、二层为车库，总建筑面积为20476.61㎡；5#楼共计27层，地上2-27层为住宅，地上1层为商铺及文化活动站，负一层为车库，总建筑面积为10953.50㎡；6#楼共计18层，地上2-18层为住宅，地上1层为商铺，负一层为车库，总建筑面积为8530.99㎡；7#楼共计18层，地上2-18层为住宅，地上1层为商铺及社区卫生服务站，总建筑面积为8628.20㎡；8#楼共计27层，地上2-27层为住宅，地上1层为商铺及社区服务中心、开闭所，总建筑面积为21259.74㎡；9#楼共计27层，地上均为住宅，负一层为车库，总建筑面积为12249.28㎡；10#楼共计2层，地上为物业用房、居委会及公厕，总建筑面积为785.46㎡；11#楼共计3层，地上均为幼儿园，负一层为车库，总建筑面积为4060.27㎡。
（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务7物业承接查验。
（5）物业服务类型：住宅、商铺、车位。
（6）招标控制价：
| 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼住宅 | 2.00元/平方米•月 |
| 商铺 | 3.50元/平方米•月 |
| 单个车位 | 67.00元/个•月 |
| 子母车位 | 122.00元/个•月 |
四、评标日期及地点：
评标日期：2021年9月9日
评标地点：洛阳市洛龙区正大国际西区6号楼2单元2016室
五、中标结果：
中标人：河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
投标报价：
1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼住宅：1.98元/平方米•月
商铺：3.00元/平方米•月
单个车位：65.00元/个•月
子母车位：120.00元/个•月
地址：洛阳市洛龙区王城大道与英才路交叉口建业森林半岛会所内
六、公示媒体：《中国（河南电子）招标投标公共服务平台》、《中弘天合工程咨询有限公司官网》
七、联系方式：
招 标 人：洛阳天明置业有限公司
地 址：洛阳市伊滨区兴业西街以东、洛偃快速路以南
联 系 人：鹿女士
电 话：0379-60609999
招标代理：中弘天合工程咨询有限公司
地 址：洛阳市洛龙区正大国际广场西区6号楼2单元2017室
联 系 人：王先生
电 话：0379-60258988
中弘天合工程咨询有限公司
2021 年9月9日